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房产继承写五个人名字

文章阐述了关于房产继承写五个人名字，以及5个继承人意见不统一房子能卖吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、房产可在母亲生前，通过赠与的方式赠给一名子女。由于父亲的去世，该房产的部分已经成为遗产，要进行赠与，必须征得这些子女的同意。

2、也不会出现放弃的说法.如果老人有公证到这个子女名下是可以的，如果什么都没有明确指向是谁，那就按照继承顺位，拿产权证也没用自己处理不了，必须有几个所有人签字才可以处理这个房产。

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3、或者其他继承人都放弃继承。另外关于继承份额也有规定。如果你父亲是在再婚之前得到的房产证，那么这房子就是他的个人财产，所有继承人平分就行。

4、这时候就不用考虑是不是夫妻共同财产、配偶要不要先分走一本的问题了，反正最终的计算结果也是一套房、四个子女分。

5、带上经过公证的继承人协议，所有继承人一起到房产交易大厅办理。一般是办理一本不动产证，由份额最大的那个人拿，也是写他名字，当然也可以由你们自己内部协商决定。其他人可以拿一本共有权证。

（图片来源网络，侵删）

要***才办继承有点晚了，若***是属于私房，去村委会办理，比较简单。

国有土地上的房屋征收（以前叫***），是按房屋总价进行补偿，房产证上有几个人就分为几份。

房屋要***，买卖有不便，***不会允许过户，如果补偿安置，外地人是不能享受的。建议等***补偿到位后再作处理。

房产证上的人已经去世了，留下老伴五个子女，老伴无权把房子给其中一个儿女。因为虽然房产证上的人已经去世，但房子应该属于夫妻共同财产，归逝者与老伴共同共有，每人各拥有一半产权。

并且都要拿上身份证、户口簿、父亲生前单位证明、父母结婚证、父亲生前简历、必须要有子女、原配等证明！可麻烦呢？房产是过世人的名字，比较麻烦。会导致房子无法买卖，***无法赔偿。

一般情况下，在农村老家，其家里老人因病去世或者意外身亡的，其户下的的房屋会由其家人继承，很少有继承房子之后还刻意前往房产管理局办理房产过户的。

1、房产证写两个人的名字，其中有一方去世，这个房产不完全属于活着的一方，要依据法定继承对遗产进行分配。

2、房产的一半属于去世一方的遗产，该遗产属于其法定继承人的，产权不全属于共有人。首先需要明确两个共有人之间是什么关系的，如果是夫妻关系的可以直接继承，凭死亡证、结婚证、户口薄、房产证到当地国土房管局办理。

3、房产证上如果没有写各自的份额则视为各占三分之一的产权。如果父母不是同时去世，可能涉及夫妻共同财产分割的问题然后才是继承，情况稍微复杂一些。

4、子女，爹妈）三方，一起到本地公证处，办理选取你一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，你再到房管，办理继承过户，重办你一人名义房产证，此时，住房确权，属于你一人所有。

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