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简述信息一览：

• 1、20多万能在广州番禺买到房子吗?
• 2、番禺买房需要什么条件
• 3、广州番禺大石街小区“五证”有哪些,购买来适合自住吗?
• 4、广州番禺哪里房价最低
• 5、在番禺买小产权房子违法吗?要办哪些手续

20多万能在广州番禺买到房子吗?

有。根据查询广州贝壳找房网显示，在荷景花园一区有一个二手房价值刚刚好20万。距离广州番禺中心医院3公里，开车需要17分钟到达。

由此可见，在广州买房子，首套首付最低30％，二套首付最低70％，结清贷款当首套，如果首付只有20万的话，那么即便是按照首套房最低计算，只能买到66万的房子，这在广州是不太可能的。

首先，虽然二十万闲钱对于大城市的首付来说是太少，可楼主购买房子，可以选择大城市稍微偏远一些的地区。如果自驾车或者公交车能在1小时到达市中心，其实这样的房子是可以入手的。

所以，建议您考虑提高预算，全款选限购之前第一手交易的公寓，可以个人名义全款买，若是再次转手就需要公司名义交易了。另外，若是资金压力大，可以考虑佛山一些商住公寓，不限购也可以贷款十年。

存款二十万在广州买房的话，真的不太现实，要知道广州的房价大多是处于3-4万/平米的状态，比较偏的从化区就可能房价在2万/平米出头。

番禺区是限购区的，购买限购区住宅需要广州户口或者外地户口在广州连续缴纳五年的社保或者个税，这两个条件满足其中一个就可以购买限购区的住宅，根据这个条件您就可以判断您是否购买番禺区的住宅项目。

番禺买房需要什么条件

1、广州番禺买房需要的条件：户籍、社保缴纳、稳定的收入。户籍：由于广州市的户籍政策比较严格，外地人在番禺买房需要满足一定的条件。

2、番禺买房需要什么条件在番禺购房，须具备广州户籍、集体户口、在广州市连续5年缴纳社会保险、缴纳社会保险等。

3、法律分析：番禺区属于广州的限购区，在限购区域买房的话，需广州户口包含工作单位集体户口，或者是外地户口的话就需要连续缴纳60个月社保或个税，并且中间不能断缴补缴。

4、从图中可以看出，在广州买房，要么有连续5年的广州市社保/个税，要么就要有广州市户口。按照目前广州购房政策来说，非限购区是增城区、从化区，其他区域都是限购的。

5、广州买房贷款条件有哪些？广州买房贷款条件：个人商业住房贷款申请条件。（1）贷款人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。（2）贷款人具有良好的征信记录和还款意愿。（3）贷款人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。

广州番禺大石街小区“五证”有哪些,购买来适合自住吗?

购买广州市番禺区市桥富华中路55号之前一定要先看五证是否齐全。广州市番禺区市桥富华中路55号户型设计合理，***光好，适合居住。广州市番禺区市桥富华中路55号整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。

番禺大石街小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且番禺大石街小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让番禺大石街小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。

购买宏图上花园之前一定要先看五证是否齐全。宏图上花园的房子很购买来自住。因为宏图上花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宏图上花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。

其周边配套设施也都很齐全。旭辉运河悦章周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此旭辉运河悦章购买来是很适合自住的。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

建设大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建设大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。购买建设大厦之前一定要先看五证是否齐全。建设大厦的房子很购买来自住。

华庭南园的房子很购买来自住。因为华庭南园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华庭南园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华庭南园购买来是很适合自住的。

广州番禺哪里房价最低

1、根据广州房地产网的数据，目前番禺区房价最低的区域是**洛浦街道**。洛浦街道位于番禺区的北部，这个区域内的房价相对较低，适合想要在番禺区买房的人士选择。一些其他房价相对较低的区域包括迎宾路附近以及化龙方向。

2、番禺哪里的房价，鸿城花园，雅居乐君御公馆，侨基花园的房子相对来说会稍微便宜以下。鸿城花园：地铁小两居，200万左右 我先去看的是鸿城花园，这个小区有5栋大楼，是2000年的电梯房。距离地铁走路大概六七分钟。

3、地区发展程度：虽然番禺区大石地处广州市南部，是一个相对比较发达的城市新区，但与广州市区和其他一些热门城市新区相比，其房价可能仍然较低。

4、目前番禺的房价单价比较便宜的有锦绣一方，凯德山海连城，大夫山尚东。锦绣一方在售3号楼44平一房、75平两房、91平/96平三房，均价2万/平左右带装修。目前还有几十套货源可选。

在番禺买小产权房子违法吗?要办哪些手续

1、在番禺买小产权房子要办哪些手续 该类房屋不受法律保护，一般情况下都只需要签订 房屋买卖合同 。

2、小产权房既然不是合法的，就不会受到法律保护。从法律的角度上来看，是不允许交易的，买卖是没有法律效应的。在购买了之后，如果出现了问题而调解不成，是没有法律保障的。就算买了小产权房，也没有房产证，不能过户。

3、由于小产权房无法办理房产证，所以购房者只能依据买卖合同来保障自己的权益，因此在买卖合同中，一定要对各种情况做好详细约定，比如***时购房者获得全部补偿，约定高额违约金。

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