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有房产证土地怎么办理过户

今天给大家分享有房产证土地怎么办理，其中也会对有房产证土地怎么办理过户的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

法律分析：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。

无法解决土地问题，可以考虑将房屋进行转让。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：只有房产证没有土地证，应当按照法定程序办理土地使用权证。办理流程：　房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

房子只有房产证没有土地证怎么办商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。

因为有房产证没有土地证，原则上不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。如果房屋只有房产证，没有土地证，原则上不能办理不动产交易。

（图片来源网络，侵删）

1、很多地方还无法办理购房者的“小《土地使用权证》”，只能关注相关消息，待相关规定出台再办理。第一步：确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权” 开发商办理“初始登记”是办理房产证的必要前提条件。

2、您好！有《房屋所有权证》，没有《国有土地使用证》，两证就不完整了。凭《房屋所有权证》和您的身份证，去国土资源局就可以领取《国有土地使用证》。

3、已不再单独办理土地使用证、房产证。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证，可以凭借房产证直接办理过户登记。如果房子本身就是没有土地证，需要先申请权籍调查，具体办理时可咨询当地不动产登记中心。

4、如果没有，那么要看该房屋是什么个情况，比如说该房屋为原来很早以前的房屋，当时只办理了房产证而没有办理土地证的，那么你现在就可以向当地国土部门申请补办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。

1、有房产证怎么办土地证初始土地登记（1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。（2）地籍调查。

2、不急着用房产证的话就交给开发商办理，提供身份证复印件、买卖合同等，开发商会问你要需要的全部资料。如果着急的话可以自己去办理，到当地的房地产管理局。

3、购房者可以拿着土地证和相关证件，到房管局去办理房屋所有权证。具体流程如下：登记收件。表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。

4、法律主观：持有国有土地使用证办理房产证的流程如下：到房所在地的不动产登记机构提出申请；提交申请表、身份证明、国有土地使用证等材料；受理申请后，审验材料；符合登记条件的，核发房产证。

5、土地使用证办理房产证流程有土地证办理房产证流程是：登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件。绘制权证。

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