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小王说房

文章阐述了关于小王分享房产知识，以及小王说房的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律分析：房屋居住权可以通过以下方法取得：第依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。第直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。

2、法律主观：房屋居住权的办理方式是：到地级市公用事业与房产局购买相关审批表；填写表格并盖章；携带填好的审批表和相关证件再次审批；缴费；办理。

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3、办理产权证：如果您已经拥有房屋的产权证，可以直接在房屋产权证上办理房屋居住权。如果您没有产权证，需要先办理产权证，然后再办理房屋居住权。

1、法律分析：房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。

2、房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件：办理二次抵押的房子只能是现房，借款人征信报告良好，贷款人有稳定收入，所申请贷款不得超过房子剩余价值。

（图片来源网络，侵删）

3、房贷未还清可以申请抵押贷款，不过贷款机构会对贷款人的年龄、收入、征信以及房屋价值等等做出科学的评估，只有贷款人与抵押的房子符合贷款机构的要求，贷款机构才可能会放款。

4、法律分析：可以，有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。

5、法律分析：可以，有两种方式：方式一：二次抵押贷款，如果贷款人名下有正在还房贷的房子，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款。

6、还在还房贷的房子可以抵押贷款。个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%。

根据物权法（已被民法典废除），尚在抵押期间的房屋因抵押权人不同意，导致卖方履行房屋买卖合同存在障碍。因此，作为买方可以请求解除房屋买卖合同并要求卖方赔偿损失。

如果存在法律不承认的拆除风险，可以与卖方协商，最好要求对方解除销售合同，退还房款。在购买人不是集体成员的前提下，购买人是从集体成员或其他人处购买的小型产权房，但所有权不能转让。最好根据具体情况聘请相应的律师介入。

把开发商诉到***去。看你的购房合同日期与抵押日期哪个在前，如果是抵押日期在前，房子可能要归抵押方。但你可告开发商***，向其索赔购房款，及双倍赔偿金。

如果符合以上三种条件，那么该购买者就属于善意取得。这就意味着另一方配偶无法将房产追回，房产则归购买方所有。受损害的一方配偶，只能追究另一方配偶的相关责任，而不能追究购买者的责任。

未经过土地或房屋登记不受法律的绝对保护，首先你要有房屋建造的证据，比如所建造材料的***、图纸和人证等，这样才能证明房屋权（初始）属于你，但由于不是房产证（或证明），所以只能证明初始权归你。

了解情况公婆不愿意打房产过户给你们，可能是怕你们的情感还不稳定，如果每一天情感破裂了，离婚，他们想保证最后的金钱。这时候你需要了解实际情况。比如说房子是公婆全款买的，没有让你们掏钱。

关于小王分享房产知识，以及小王说房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。