办理产证的时间为什么那么长

今天给大家分享房产证办理为什么这么久，其中也会对办理产证的时间为什么那么长的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、为什么房产证要两年后才能拿到办理房产证买家需要做什么
• 2、房产证办理办理,为什么这么慢
• 3、为何要720天才能拿到房产证
• 4、为什么房产证办理集体件要办很长时间?
• 5、房产证为什么要三天拿到证

为什么房产证要两年后才能拿到办理房产证买家需要做什么

1、国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。

2、很多开发商在房产证上对购房者的承诺，一般是房子下来后2年内办理证件，如果没有的话，可能是开发商本身的问题，如有约定可以按照约定处理。

3、实际上，国家并没有规定交房后需要两年才能拿到房产证。房产证的办理时间取决于开发商何时完成初始登记，这与开发商的开发手续是否齐备有关。

4、法律分析：国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。

房产证办理办理,为什么这么慢

1、房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证，那么问题可能是***时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。

2、手续不齐全：在办理房产证时，需要提交一系列的资料和文件，包括购房合同、购房***、房屋登记表、完税证明等。如果这些资料不齐全或存在错误，可能会导致房产证无法办理。

3、开发商存在先天不足，例如资金紧缺无力付清维修基金，或者竣工后土地款要补、配套费还未清，或某项配套建设未完成，或者某项资料缺失，等等的原因，导致初始登记办不成，则购房人办理房产证遥遥无期。

4、房产证办不下来的原因有哪些？开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金 没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。

5、多方面因素，主要是开发商资料准备齐全和贷款抵押问题，也有人为办事不力的情况。

为何要720天才能拿到房产证

买房时，如果开发商约定720个工作日，才会给房产证，那么就是违法的。一般来说，预售商品房的购买人，应当自商品房交付使用之日起90日内，取得房产证。现售商品房的购买人，应当自销售合同签订之日起90日内，取得房产证。

其中原因一部分与房管局相关工作人员的慢作为有关，另一方面就是开发商需要等到竣工验收城建部门备案产权分割，最后才能办理出每一户的房产证。

交房后720天交房产证正常吗交房后720天交房产证正常。

不可以提前办理。再有720天的房产证很不合理。你们所有业主收房时都要看开发商是否有***给《准入证》，没有这个证项目是不具备交付标准的。如果有这个证的话，房产证应该也是可以正常办理下来的。一般都是6~12个月。

办房产证不需要等720工作日的。如果让你等，那么就是开发商的说辞。但是再交易是必须等一般是三年上，不然要交税的。是为了防止炒房。

为什么房产证办理集体件要办很长时间?

1、农村集体办房产证时间长是时间跨度较长。根据相关信息显示，因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，最长不得超过原时限的一倍。

2、办房产证大概需要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。

3、需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长。

房产证为什么要三天拿到证

房产证三天就能拿到证。过户完成后三个工作日拿新房产证。

一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是10到15个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到 了。

反正最晚不过三个工作日，如果超过三个工作日，可能是因为相关部门的业务比较多，也可能是因为你的资料有问题。

关于房产证办理为什么这么久，以及办理产证的时间为什么那么长的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。