房产证是开发商办理吗

今天给大家分享房产证是开发商办理吗，其中也会对房产证是开发商办还是业主自己办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、办房产证是自己办还是开发商办
• 2、房产证一定要开发商去办吗
• 3、房产证是开发商办吗
• 4、房产证是开发商办还是个人办

办房产证是自己办还是开发商办

法律分析：房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。

可让开发商办房产证，也可自己办。一般都是由开发商帮购房者为新建的商品房统一代办产权证的。然后给购房者开相关的收费证明。购房者可以向开发商索要相关***来证明，开发商提前收的契税和房屋维修基金是不是用来办理产权证。

法律主观：房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。

房产证是自己去办还是开发商去办视情况而定：如果合同中有明文的约定，那么根据约定的方式进行办理；如果合同中没有约定，根据法律规定由双方共同申请办理。

办理房产证可以由开发商办理，也可以由业主自行办理。如果是由开发商办理，业主需要提供相关的资料，如购房合同、契税完税证明、购房***等，然后等待开发商通知领取房产证即可。

房产证不一定要开发商去办。房产证自己也可以去办理，但房地产企业有必须协助的义务，因为买房者是真正的法定义务人，开发商做好协助工作就可以。

房产证一定要开发商去办吗

1、如果你强调要由自已愣住理，开发产同也无可话说，可以将开发商的办理的资料交你，由你自已去办的。 因为这没有什么明确的规定。买房后房产证是开发商帮办理还是自己去办理，办理时用交什么费用？ 开发商会协助办理。

2、”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此，房屋买受人是申 办房产证 的法定义务人，开发商负有协助的义务。

3、不过，购买新房时大多是由开发商办理房产证，而且难免会出现开发商拖延办理房产证的现象，因此不少购房者都想问一个问题，买新房真的不能自己办房产证吗？接下来我们就一起看看具体情况吧。

房产证是开发商办吗

1、法律分析：房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。

2、法律分析：新房的房产证既可以由购房者本人来办理，也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。

3、法律主观：房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。

4、法律分析：房产证并不是由开发商办理，开发商应当协助买方办理房产证。办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

5、新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者，但购房者也可以选择自己办理。

房产证是开发商办还是个人办

1、什么情况不能办理房产证开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金。开发商将土地或房屋抵押给银行，债务尚未清偿完毕。开发商没有完成竣工备度案工作。

2、两者对比自己办好。保障自己的权益：自己办理房产证可以更全面地了解整个办理过程，从而更好地保障自己的权益。开发商办理会存在一些信息不对称或流程不透明的情况，容易让人担忧。

3、开发商办房产证的流程开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

4、可以看出，按照法律规定，房产证是要开发商和个人共同办理，双方都有义务提供必要的材料，相互协助。这是在合同没有约定的情况下。

5、不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。

关于房产证是开发商办理吗，以及房产证是开发商办还是业主自己办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。