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小区商铺可以办理房产证吗

接下来为大家讲解小区商铺可以办理房产证吗，以及小区底商可以办营业执照吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

不管是买商铺还是买商品房，人们最关心的就是房产证的问题，我们都知道一套房子房产证是至关重要的，如果没有房产证就不能办理出售或者是后期的抵押贷款等等。

商铺和商品房一样，没有产权证的危害如下：房屋无法转让房屋买卖、赠与、过户、继承等都是需要需要房产证才能办理转让手续的，没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效。

（图片来源网络，侵删）

商业用地上的房屋有房产证，只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。

1、商铺办房产证材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

2、商铺没有房产证，房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。

（图片来源网络，侵删）

3、商业地产需要办理大小房产证。大证是新建商品房的初始登记，是指开发商办完了一个楼盘的产权总证，在没有分割到各个业主的名下之前下叫大证。一般来说，正规开发商旗下的房子都有大证。

1、买商铺是有房产证的，只要是合法的房产都能取得房产证，不过商铺的房产证和住宅房产证是有区别的。此外商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，产权年限也要短很多。

3、只要是通过正当途径购买的商铺，都有房产证和土地证。产权证为40年的商业用房，土地证的使用性质为40年的商业。不过现在房产证和土地证已经合二为一了，颁发的是不动产权证。

4、商铺能办理房产证就要办理房产证。但是如果购买的是产权式商铺，一般是很难办房产证的。

5、商铺有不动产证，是房产证和土地证合二为一的产权证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

关于小区商铺可以办理房产证吗，以及小区底商可以办营业执照吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。