开发商到期不给办房产证

文章阐述了关于开发商超期未办理房产证，以及开发商到期不给办房产证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房产证拖延不办主要有4种原因
• 2、开发商未按规定时间办理房产证怎么办
• 3、交房后90天没办房产证怎么办
• 4、逾期一年办理房产证可以起诉吗?

房产证拖延不办主要有4种原因

泓春园还不给房产证怎么办？房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。

房产证拖延不办主要有4种原因： 因前期手续不全而导致大产权证无法办理。

如果开发商能够办理房产证，却故意拖延不进行办理，业主也可以***开发商，要求其为购房者办理房产证，并可以向开发商主张违约责任，要求其赔偿自己的损失。

然而，由于各种原因，有时候办理房产证可能会出现延迟的情况。

购房者原因：有的情况下，拿不到产权证书，有可能是购房者自己的原因，比如说，购房者没有按照规定缴纳相关的税费，少交了一种税费导致房产证办不下来的事例是真实存在的。

开发商未按规定时间办理房产证怎么办

日内不办房产证是违约。在交房入住90天内办理房产证，否则被视为违约。

但是，有些开发商在售楼处销售房屋时，为了吸引购房者，往往会承诺在一定时间内办理房产证。但是，有些开发商在售房后却不履行承诺，导致购房者无法及时拿到房产证。那么，开发商不给办房产证怎么办呢？下面将介绍四种方法。

开发商拖着不办房产证，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可根据合同相关规定，追究开发商违约责任。

只有超过合同上的约定时间，还未办好，那么你可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿。

找开发商协商如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。

交房后90天没办房产证怎么办

1、法律规定房屋交付后要在60日内办理房产证，是对开发商与业主之间在办理房产证的期限没有约定的前提下的要求，如果业主与开发商另有约定的除外。另外，要告诉你的是：只有房产证，才是房产所有权合法证明文件。

2、如果不是因为业主的原因，而开发商没有按照约定的日期去办理房产证的话我们怎么办？业主可通过法律手段***，开发商应该承担相应的违约责任： ①商品房买卖合同约定了违约金处理办法的， 按合同约定处理。

3、房子交房多久有房产证按规定来说，在交房后90天内就能领到房产证。但是大部分情况，一两年能拿到证就很不错了。

4、一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围；销售合同没有约定的就根据法律规定。法律规定是预售商品房交房后90天内必须办理。

5、因此，如果开发商逾期办理房产证，业主可选择协商或诉讼的方式，根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任。

6、还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。

逾期一年办理房产证可以***吗?

1、法律分析：如果是因为开发商的原因没有在约定期限内办理房产证的，属于违约，可以向人民******，同时证据包括：购房合同、购房款***、房屋产权证书（如已有）、入住日期的证据。

2、法律分析：一般而言，自合同约定的***期限届满之日起算诉讼时效，购房人应于三年内***或仲裁。

3、房屋产权证一直办不下来，可以去房产管理单位举报或是******。依据《城市房地产管理法》要求，房地产商在买房合同承诺的期限内未获得房屋产权证明证。

4、逾期办理房产证的诉讼时效期限通常是三年。若合同约定了一次性债权性质的违约金给付方式，买受人请求出卖人支付逾期***的违约金，从合同约定或者法定期限届满之次日起计算诉讼时效期间。

5、可以***，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

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