工业用地厂房办理房产证

简述信息一览：

• 1、工业用地能办房产证吗
• 2、工业用地上的建筑物如何办理产权
• 3、工业用地上的厂房是否能分割,分别办理产权证?
• 4、工业用地的房子能办不动产证吗

工业用地能办房产证吗

1、工业用地是可以办理房产证的。工业用地在符合来办理房产证的前提下，办理房产证跟一般房子的房产证办理流程是相同的。

2、法律分析：工业用地的使用权是合法取得的，符合办理房产证的条件时，是可以办理房产证和土地使用证的。

3、可以。具体流程：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是平常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

4、法律分析：工业用地的房子能办不动产证。工业用地上的房产包括生产厂房、办公楼、实验室、会议室、产品展览室、仓库、变压器房、危险品库、公共厕所、职工宿舍、门卫室等等一切地上建筑。

5、工业住房能办房产证。工业用地的使用权是合法取得的，符合办理房产证的条件时，是可以办理房产证和土地使用证的。

6、工业用地也是可以办理房产证的，但是需要满足办理房产证的条件的才能受理，一些工业用地还可以转为其他用途的用地，这也可以成为办理房产证的另一种途径。

工业用地上的建筑物如何办理产权

法律分析：工业用地在符合办理房产证的前提下，办理房产证跟普通房屋的房产证多经历的流程是一样的，首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书 委托代理人 代为办理。在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

办理房产证时要拿出原来批准的企业建筑设计图、竣工验收证书和工业用地土地权证，以企业的名义向当地房地产登记管理机关申请办理房产证。

工业用地上的厂房是否能分割,分别办理产权证?

工业用地上的厂房不能分割和不能分别办理产权证。如果是一栋没办法分割，厂房一般都是一个大仓库的样子中间都是连通的，所以不能分。

法律分析：目前的工业用地出让、使用政策规定，工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发。

看厂原土地的取得形式，如果是出让土地，交纳土地交易税费后可以办理转让手续。其他不可。

工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割，无法进行转让和再开发。

法律分析：厂房不动产权证不可以分割。不动产证本身，即不能分割也不能买卖；但不动产本身，可以买卖，符合法定情形时，也可以进行分割登记，但法律规定，同一所有权人分割房屋的，房屋应当按照基本单元进行登记。

工业用地的房子能办不动产证吗

工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办公用房的产权证，贷款买得办出房产证之后抵押贷款才会交房。

可以办理的，房产证是办公的，估计物业费也不便宜。

办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

商品房销售合同》等证件和资料，1，也就是我们常说的五证是否完备。2，方案经批准后原权利人方可按相关规定进行改造。首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全。

可以。工业用地三朵办公楼是可以办三本房产证的，根据工业用地使用权可以了解到，可以每栋一本证或者是每层一本房产证，但是用途是同一用途，都是工业用于，产权可以分开多本办理。

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