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小杨讲房产知识

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所以，若嫌当下办理麻烦，对父母房产以后有无分割、有无争议、是不是会更麻烦无所谓的，可以做出第一种选择。否则，抓紧办理继承手续，过户到继承人名下，毫无疑问，是最好的选择。

首先，这个房子即使只是父亲的名字，但是也有可能是你父母的夫妻共同财产，如果是，则这个房子有一半是你母亲的，其余的才是你父亲的遗产。其次，房产的所有权人同意，关于遗产则是需要所有继承人同意，才能过户。

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比如，被继承人就只有你唯一一个合法继承人，被继承人又没有把遗产另做其他安排的意思，你私自将房产过户到自己名下，被继承人不反对，或被继承人已经不在了又没有遗嘱，就是合法的了。

一个确权证，如果他和父亲不是一个户头，而且不在一个锅里吃饭，就不应该把父亲的土地确权在自己名下，再说，赡养父母是每个公民的义务，不赡养父亲是应该受到法律制裁的，所以，儿子的两种行为都是不正确的。

第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。父母的房屋可以通过继承等方式来过户给子女，但是继承需要在房屋所有人去世之后才能够进行，父母健在想将房产过户给子女就只能通过赠与或转让方式。

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按照期权相关合约的买进和卖出性质划分，期权可以划分为看涨期权、看跌期权和双向期权。看涨期权。指期权买入方按照一定的价格，在规定的期限内享有向期权卖方购入某种商品或期货合约的权利，但不负担必须买进的义务。

当标的指数大于盈亏平衡点时，将产生盈利，盈利额为标的指数价格与盈亏平衡点之差。因此，买入看涨期权最大损失即为所支付的权利全而盈利会随着标的指数的上涨而不断扩大。

与看涨期权相对的是看跌期权。看跌期权给予持有方在截止日期前以一定价格出售标的资产的权利。要点提示看涨期权给予持有方在规定时间内以固定价格认购一定数量的标的资产的权利，而并非向持有方规定认购义务。

1、申请房贷时收入证明不够的解决办法与另一半共同贷款其实如果是夫妻共同贷款的话贷款通过率要比一个人申请贷款要高很多，同时也能减轻还贷压力。

2、银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

3、组合贷是指申请贷款人符合个人住房商业性贷款条件，同时还定期缴纳着住房公积金，申请人想要办理房贷的时候就可以同时申请个人住房公积金贷款。

4、申请商业贷款收入证明不够时，可以向银行提供***收入、亲属担保、与他人共借，也可以申请接力贷。***收入。目前很多银行都认可***收入，但法律法规有规定不允许***的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。

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