老小区办理房产证困扰
简述信息一览：
产权证办不下来,业主怎么办
1、如果说协商未果的话，大家可以委托律师向开发商发律师函。
2、协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。
3、协商解决：买房子遇到产权证办不下来的情况，购房者可以***取由小到大的方式处理，首先带上购房合同等相关资料，然后找开发商协商，并要求承担违约责任。
房产证长期办理不下来怎么办
协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。
法律分析：应向开发商询问原因并督促其尽快办理。同时，也可以向房管局反映情况。
协商解决购房者带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。
法律分析：如果是因为没有缴纳相关税费办不下来的要及时补交税费。如果是因为办理时没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明，及时补交相关资料。
西安一小区11年办不了房产证,背后的原因是什么?
西安市长安区嘉华新苑小区业主李先生等341户，一直奔走各职能部门之间要求办理房产证。但11年过去了，这个五证齐全的项目仍无法办理房产证。因违规安排办理审核把关不严不正确履职等，多名长安区官员被处理。
买房11年却办不了房产证的原因有两方面，一方面是因为报建手续不完善，小区绿化各方面都没有通过验收，另一方面是因为合作建设方的工程公司欠缴了2100多万的税款和罚款。
开发商的问题：很多时候，房产证办理困难是由于开发商的违规行为或管理不善导致的。
开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金 没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。
房产证办不下来的原因可能有很多，包括但不限于：开发商的问题、房屋本身的问题、政策变动或程序错误等。
商品房不能办房产证的原因：开发商：对开发商而言不能办理房产证的原因有很多，例如所开发的房产项目是属于集体所有土地或是未经相关部门立项批准的，又或者是此项目没有通过规划审批等等。
关于老小区办理房产证困扰，以及老小区办理房产证困扰怎么投诉的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
上一篇
异地的房产证怎么办理手续
下一篇
弋阳房产知识竞赛策划
