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自然人办理房产证

接下来为大家讲解自然人办理房产证，以及房产自然人是什么意思涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

可让开发商办房产证，也可自己办。一般都是由开发商帮购房者为新建的商品房统一代办产权证的。然后给购房者开相关的收费证明。购房者可以向开发商索要相关***来证明，开发商提前收的契税和房屋维修基金是不是用来办理产权证。

房产证的办理应当由个人自行办理，但开发商有义务协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

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新房房产证一般由开发商统一办理后发给业主，但是业主也可以选择自己去办理。

房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时业主也只能委托开发商或代理公司办理房产证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则可以自行办理。自己办理房产证可以省去代办费用，还可以免除代缴的风险。

综上所述，房产证是自己去办还是开发商去办视情况而定，如果合同中有明文的约定，那么根据约定的方式进行办理；如果合同中没有约定，根据法律规定由双方共同申请办理。

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1、通常情况下，交完税后大约半个月左右的时间就可以拿到属于自己的房产证房产证需要确认开发商已经进行初始登记、领取并填写《登记申请表》、提交申请材料、等待审批等一系列流程办理完才可以拿到。

2、该财产税交了30个工作日左右可以拿到房产证。根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定的不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。交完契税后30日内能办好房产证。

3、可以。当天交了契税并领取完税凭证后，就可以依法办理房产证了，还需要拿上网签合同，夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、维修基金***，契税***，图纸还有无房证明即可在房管局排队办理，办完之后7个工作日即可领取。

4、一般的就是出现场之后15个工作日，如果要是贷款的话出现场45个工作日左右.办完房后多久能拿到房产证：买方与开发商签订的合同（商品房销售合同）规定了期限，通常在房屋交付后30个工作日内。

5、交完房产税30天可以拿到房产证。房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予房地产权证。

普通的买卖过户是不需要公证的，但如果买卖双方无法到场，就需要做公证委托，让受托人去办理。如果是赠与或者是继承的过户，就需要做赠与公证或是继承公证。

法律分析：需要的。委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请。

法律分析：房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明，公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。

法律分析：需要办理公证，费用也没有多少。可以先写一份委托书，提供个人身份证，委托人一般是你的家人，也需要提供个人的证件。

关于自然人办理房产证，以及房产自然人是什么意思的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。