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房产赠送知识大全

本篇文章给大家分享房产赠送知识大全，以及2021年房产赠送对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、法律主观：房产赠与公证流程如下：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。办理公证。

2、首先是申请以及受理向公证处提出合法的公证申请，然后填写公证的申请表，并提供相对应的身份证件以及所需公证的文书（合同、遗嘱等）、还有与公证的具体事项相关的财产所有权证明以及其他证明等等材料。

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3、根据规定，房屋赠与一定要***用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋所有权转移登记手续。

法律分析：可以。赠与房产不限于亲属关系，非亲属可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。

没有血缘关系可以赠送房产。房屋产权赠与没有限制，因为是房屋所有权人的权利，想赠与谁都可以。不但可以赠与给没有血缘关系的人，甚至赠与给不认识的人都可以。

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可以赠与，但是双方当事人达成合意后还必须办理物权登记手续，否则不发生物权变动的效果。所以，对于不动产的赠予必须要办理登记，不然就仅仅只有个赠予合同，而房屋产权是不发生变动的。

有的地方规定房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。

法律分析：房屋赠与过户手续有：房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。同时根据规定，房屋赠与- 定要***用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合等材料，按规定缴纳有关税费。

因此，你应当携带相关资料及证件及时到房地产管理部门申请变更登记，办理过户手续。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

就应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。阁楼购买底层的房子有赠送小院，同样跟底层一样不好销售的顶楼也有赠送面积，那就是阁楼，购房者可将阁楼设计为卧室、书房或储藏室，面积比较大。

但是开发商在进行出售时，同样是一层的房子，如果是带有入户花园的话，其价格要高于不带入户花园的房价。

现在我们就一起看一下相关的内容。赠送面积是指不计入建筑面积的部分，通常被开发商拿来当作赠送面积送给购房者，使购房者从心理上以为自己得到了优惠。

赠送面积一般是不算在房产证内，赠送面积一般是书房、阳台、飘窗和可变空间还有入户花园等。

在买卖房屋的时候，大家对于房屋面积的相关问题比较重视，不少的朋友们为了自身的权益，都会考虑套内面积等的相关问题。

关于房产赠送知识大全，以及2021年房产赠送的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。