房产证需不需要办理
简述信息一览：
为什么买房要及时办理房产证?有这些原因
购房者无法取得房产证我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
及时办理房产证能使我们的合法权益得到保障，同时，在房屋进出出售时，房产证满2年和未满2年，区别可大了。不满2年需要缴纳6％的增值税，满2年则可以免征增值税。增值税由卖家缴纳，但在实际中，增值税通常由买家承担。
房产证是购买房产行为有效、合法的证明。房产证是解决房产权属***、产权份额等问题的有效证明文件。房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋***时的法律依据。房产证是房产交易、出租、继承等的法律依据。
下面小编来为您讲讲。迟办或不办不动产证的危害 迟办或不办不动产证，对购房者保护自身权益是非常不利的。从根本上来说，在没有拿到不动产证之前，购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。
不动产权证和房产证都要办吗
不动产证和房产证都需要办理。根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》和《中华人民共和国物权法》，不动产包括土地、房屋等，所有权人应当办理不动产证和房产证。
不是。根据查询购房网得知，不动产权证和房产证不都是要办理的，房产证已经不发放了，都是统一用的不动产权证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。
不需要。根据查询华律网显示，不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，两证变一证，因此房产证和不动产权证不需要都办理。
不是。根据查询百度律临得知，如果有房产证的话可以不办理不动产证的，两个都有同等法律效力的，但是产权人也可以要求更换房产证。
不需要。根据楼盘网查询显示：不动产权证和房产证不需要都办，因为不动产登记证书所登记的内容涵盖了房屋所有权和土地使用权，房产证也已停止办理。不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。
新房房产证要自己办吗
新房房产证按规定来说其实是应该业主自己办理的，业主是房产证的申办义务人，开发商方面仅仅是协助购房者办理房产证，并提供相应的资料支持。
新房子办理房产证一般不需要自己去办，是由开发商统一办理好之后再发给业主的。如果业主着急拿房产证，也可以到开发商那里获取相关资料后自己去当地房管部门办理。
新房房产证是可以自己去办理的，而且原则上来说本来就是购房者自己办理的，开发商一般仅仅是协助，不过现在的多数开发商都是代替购房者办理了。
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