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办理同贷书一定要房产证吗

简述信息一览：

1、普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。

2、没有房产证也可以办理公积金贷款，只要在住房公积金贷款受理范围内，提供正确的申报材料，就可以办理公积金贷款。拓展：受理范围：借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上。

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3、这时，最大风险是，买家拿到了房本，但是不去办理抵押，银行方面就不会发放贷款，卖方自然也就收不到尾款，钱财两空，只能走法律程序。

4、在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。只有在贷款还清之后，凭银行开具的贷款结清证明，到房管局办理解除房屋抵押手续，房子才会归你所有。

法律主观：房产证可以贷款。使用房产证办理贷款需要携带身份证、户口本、房产证等资料向银行提出书面贷款申请，到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续支用贷款。

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所以说房子不办房产证对于购房者来说是有比较大的风险的，如果已经具备办理房产证的条件，就要积极的办理房产证。

购房人在通过银行按揭贷款购房时，是要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》这两个合同的。等产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。

自然，对于普通的用户而言，申请抵押贷款时，一般是以房产作为抵押申请贷款，此刻就会需要房产有着房产证。

办理房产抵押贷款不要抵押房产证，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押，这样房产才真正属于自己。

抵押房子贷款要押房产证吗抵押房子贷款，需要登记抵押，只要办理了抵押手续，房产证要不要押给银行，这个以银行的规定为准。

1、抵押贷款是一定需要房产证的。而且必须是双证齐全，这是必备的证明资料。但是办理房产抵押贷款是不会抵押房产证的，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。

2、如果是房产抵押贷款则需要房产证，若是汽车抵押贷款则不需要房产证，具体要看您办理的是什么类型的抵押贷款。办理房产抵押贷款有3种房产不能作为抵押，包括已购公房、经济适用房、正处于抵押状态的房产。

3、法律分析：需要房产证原件，不过有的银行不再抵押房产证了。

4、房抵经营贷需要房产证的，在办理房屋抵押贷款的时候必须提供房产证。按照金融机构指定的标准看，抵押贷款的抵押物为房产，所以申请贷款的用户是需要提供房产证的。

关于办理同贷书一定要房产证吗，以及办理同贷书需要什么资料的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。