合同房可以办理房产证吗现在

今天给大家分享合同房可以办理房产证吗，其中也会对合同房可以办理房产证吗现在的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、有网签合同就可以办理房产证吗
• 2、联建合同房产能办房产证吗
• 3、房屋预售合同可以办理房产证吗
• 4、有预售合同的房子就可以办房产证吗

有网签合同就可以办理房产证吗

1、按照规定，一般开发商在购房合同上承诺交房后的一年或一年半的时间办理好不动产权证，否则将承担违约责任。二手房只要满足房屋没有查封或者抵押信息，可以正常交易的情况，那么拿上网签合同就可以办理过户。

2、办房产证需要网签。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

3、但关于房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记（大证），故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证。

4、办理完签后，是不能办理房产证的，网签只是在房地产管理部门报到，而办理房产证还需要很多程序，如评估，测量等。

5、能网签就有房产证吗，说明如下：能网签的房子是不一定有房产证的，因为要办理房产证的话，要求房屋五证齐全，并且有通过竣工验收、初始登记等等手续。

联建合同房产能办房产证吗

1、房产想办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷款还清，无抵押。然后买卖双方一起持有身份证，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。

2、法律分析：联建房的价格一般比市场价低，有联建合同。这是房产商在开发前期***的情况下快速集资的一种方式，但***无相关文件，也不支持。

3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

4、一般来说联建房建设也是合法的 住宅 开发模式。建设前都可以合法取得 建设用地 许可证和建设工程施工许可证。但因着有关部门要保护 房地产开发企业 的利益，所以联建房的产权手续还有所限制。

房屋预售合同可以办理房产证吗

1、法律分析：预售合同是不可以办房产证的，因为还没有形成正式的合同，办理房产证必须是正式合同。办理房产证的材料如下：房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。

2、法律主观：预售合同是不可以 办房产证 的，因为还没有形成正式的合同， 办理房产证 必须是正式合同。办理房产证的材料如下： 房屋 购销合同 原件以及补充合同原件。 房屋购买销售统一原件。

3、法律分析：预售合同不能办房产证。因为办理房产证是需要房屋购销合同原件以及补充合同的原件、商品房销售统一***的原件、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图的原件的。

4、不可以。根据查询合肥市住房保障和房产管理局***得知，预售合同不能直接办理房产证，需要等待房屋建成并通过验收后，再进行房屋所有权登记手续，才能办理房产证。

5、预售合同不可以直接办理房产证。因为办理房产证需要房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一***原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

6、预售合同不能办不动产证，办理房产证需要房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一***原件和房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书。

有预售合同的房子就可以办房产证吗

1、法律分析：预售合同不能办房产证。因为办理房产证是需要房屋购销合同原件以及补充合同的原件、商品房销售统一***的原件、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图的原件的。

2、预售合同不可以直接办理房产证。因为办理房产证需要房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一***原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

3、有预售证不代表能办房产证，但是没有预售证的期房是一定不能办理房产证的。办理房产证需要开发商补齐各项费用，并且楼盘必须竣工并且通过竣工验收，如果验收不合格的话是不可以办理房产证的。

关于合同房可以办理房产证吗和合同房可以办理房产证吗现在的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于合同房可以办理房产证吗现在、合同房可以办理房产证吗的信息别忘了在本站搜索。