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房产知识干货配乐

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简述信息一览：

1、地产是指在法律上有明确的权属关系的土地财产。而房地产业是指进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，所以也是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。

2、房地产是做什么的【房地产】指的就是房地产以及房地产。房地产它又称为不动产。不动产有三种形式：单一的土地；单一的住宅；土地的混合。不动产是指一所房子和它的所有权利。土地是土地和它的权力的统称。

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3、房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物。房地产有三种存在形态：单纯的土地、单纯的建筑物、土地与建筑物合一体的房地产。房地产是实物、权益和区位三者的结合。实物是房地产中看得见、摸得着的部分。

4、房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。

5、房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅，仓库，厂房，商业，服务，文化，教育，办公医疗和体育用房等，地产则包括土地和地下各种基础设施，例如供热，供水，供电，供气，排水排污等地下管线，以及地面道路等。

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6、具体是指国有土地使用权的出让、房地产的开发与再开发、房地产经营、房地产中介服务、物业管理、房地产的调控与管理等。

1、房地产基础知识。基础知识包括房地产的概念、产权详情、土地制度、社会保障性制度、公积金制度、普通商品房详情、建房的基础、建材、房屋面积测量方式以及常用术语和指标等等。商务接待礼仪。

2、产品知识既然是要销售房产，那么对房产或者是对要卖的产品就要有很深的了解，包括产品的卖点，户型，性能，性价比，优势与其他产品的对比等等，所以你的房产专业水准和专业态度，关系到你后面的成交与否。

3、房地产的基础知识有哪些房地产相关概念房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式：单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

4、房产销售范畴属于房地产行业，所以首先要了解房产，比如房产的定义、种类、产权、房产证、房产销售的形式等。并有足够的房地产知识储备。

5、包括口才、接待、谈判、介绍等；行业素养知识，包括说话能力、亲和力、胆量、耐心、言行举止等。我是新手如何销售房子跑盘房地产销售新手应该对自己要销售的楼盘情况了如指掌。

6、基本的房屋建筑知识。当地的地产市场情况及大致走势。对要卖的产品就要有很深的了解，包括产品的卖点，户型，性能，性价比，与其他产品的对比等等。房地产的相关法律基础。

购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

房子被划分为三类，民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年，有一些房产表面是住宅，其实性质却是商用，这些是需要注意的。

梯户比梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。例如我们所说的两梯四户，即这一单元有2个电梯，这一单元每一层有4户人家。梯户比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。

房产的开发涉及到方方面面，一些比较冷门的房产知识，很多人并不了解。比如三通一平、五通一平和七通一平，今天，我们就来进行这方面的介绍。三通一平三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。

低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

装修完的新房，你是否也迫不及待想要入住？但是，有些重要的知识你需要知道入住时间不固定装修后的房子不能立刻入住，因为有害物质可能还未完全挥发。入住时间取决于室内污染物的程度。

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