开发商房产证可以办理吗

文章阐述了关于开发商房产证可以办理吗，以及开发商买的房子可以自己办产权证吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、开发商怎么办房产证
• 2、开发商办房产证需要什么手续及证件
• 3、房产证是开发商办吗
• 4、开发商办理房产证流程?需提交什么资料??需要通过那些部门??详细顺序是...
• 5、开发商开了发票就能办房产证吗

开发商怎么办房产证

如何办理房产证 初始登记 当开发商把业主所购的房屋交付到业主手中以后，买房人还需要在六十天以内把办理房产证所需的申请材料送到产权登记部门进行初始登记。

房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。

尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

一般情况下，开发商或第三方代司会帮购房者办理房本，购房者在接到办理房本通知后，准备好材料，并将材料交给办理房本业务的工作人员。

开发商办房产证需要什么手续及证件

1、办理登记申请要交一定的公共维修基金，此维修基金一般由当地的小区办理，同时也可交由银行，缴纳的具体方式可以咨询开发商工作人员，但不管***用何种方式缴纳都应保持好收据凭证，如果此证遗失将不能办理房产证。

2、办理房产证需要哪些手续：房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。

3、提交资料，提交 房屋买卖合同 、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。 缴纳税费， 办理房产证 需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和 印花税 等。

4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、办理房产证开发商需提供买卖合同、***、大房权证复印件、土地证复印件等。新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证，之后到物业备案，分别办理物业、水电气等相关手续。

房产证是开发商办吗

1、法律分析：房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。

2、法律分析：房产证并不是由开发商办理，开发商应当协助买方办理房产证。办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

3、房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。

4、法律分析：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。

5、一般情况都是开发商办理，但是实际上购房者才是申办法定义务人，开发商仅仅是起到协助作用。

开发商办理房产证流程?需提交什么资料??需要通过那些部门??详细顺序是...

房产证办理流程如下： 第一步：确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权” 开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。

初始登记： 开发商 办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

开发商办理房产证的流程开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

开发商开了***就能办房产证吗

能开***，不能说明什么问题。房子能办房产证，最少需要《预售许可证》，有这个东西之后，基本上就可以办房产证证了，但也不是绝对，后期还得房屋验收、面积测绘、消防、规划、节能、环保等等验收合格。

商品房***开出来了，还不能办理房产证的；开发商要办理房产证是需要具备以下条件 ：需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。

没有限制。购房***办理产权登记没有时间上的限制。

房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

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