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上海房产专业基础知识题库

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简述信息一览：

建筑业从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程，它的生产结果是建筑物或构筑物。

房地产入门基本知识（二）1商品房：是指开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设，并且经过国土局批准在市场上流通的房地产。买房人在获取房产证后，可以自行转让、出租、继承、抵押、交换自己所购买的商品房。

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房地产形式：单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

房地产销售职责熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。_详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息。

房地产基础知识有哪些房产房产通常是房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，不同所有者与使用者之间可对房屋进行出租、出售或用作其他用途。

（图片来源网络，侵删）

房地产政策：限购政策，限贷政策，税收政策、取得房产预售的证件，如何办理房产证等内容。房地建筑知识：实用面积的界定、实用率的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识。

房地产房产和地产的总称（又称不动产）。房产房屋及其权利（占有、使用、收益、处分等）的总称。地产土地及其权利（使用、收益、转让等）的总称。房地产业从事房产开发、经营、管理和服务的行业。

房地产销售的基础知识有哪些1 房地产房产和地产的总称（又称不动产）。房产房屋及其权利（占有、使用、收益、处分等）的总称。地产土地及其权利（使用、收益、转让等）的总称。

1、房地产的概念房地产的含义房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。

2、房地产基础知识大全房地产业是指；是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

3、第一章房地产开发基础知识\x0d\x0a 第一节、房地产与房地产业\x0d\x0a 房地产\x0d\x0a 房地产的概念和分类\x0d\x0a 房地产是房产和地产的总称。\x0d\x0a 房产是房屋及其权利的总称。

1、基本概念（一）房地产的概念：是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为一种财产的总称，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分。

2、房地产基础知识有哪些房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的房屋、单纯的土地、土地房屋的综合体。

3、付款条件：商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%，且非首套房的首付比例更高，按揭年限最长可达30年；公寓、LOFT等没有首套和非首套之分，首付比例一般为总价的50%，按揭年限最长为10年。

4、房地产的基础知识有哪些房地产相关概念房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式：单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

5、房地产销售基础知识新手必看以下内容：房地产基础专业知识房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

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