办理房产证时已离婚

今天给大家分享办理房产证时已离婚，其中也会对办理房产证时已离婚,离婚协议双方都需要携带吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、...现在两人离婚了,办理房产证的时候有影响吗?
• 2、买房是夫妻两个的名字,离婚了办房产证需要前妻签子吗?
• 3、买房是夫妻两个的名字,离婚了办房产证需要前妻签子吗
• 4、交房时已经离婚怎么办房产证
• 5、房产证还没拿到,已经离婚了,再办理房产证只需要一方去办理吗?
• 6、签订购房合同时已婚,办理房产证时离婚,请问房子是不是夫妻共同财产...

...现在两人离婚了,办理房产证的时候有影响吗?

1、实际上在现实生活当中，这样子的事情还是比较常见的，因为这个其实也是属于婚后财产，而离婚的时候事业办理房产证就相当于是在做一个财产分割。

2、夫妻离婚了，但是房产证还没有办，房子协议给女方，需要到住房和城乡建设局办理房产登记手续，避免以后的***。法律依据《房屋登记办法》第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

3、可以。现在很多夫妻都是两个子女，而住房呢，只有一套，这种情况下，就会考虑到上面的问题，房产证上是否可以写两个孩子的名字？答案是：可以，但是夫妻两人需要商一致，约定各共有人具体的房屋份额。

4、对此，***作出离婚判决时一般不会对该房屋做出处理，双方可以在取得房屋产权证后另行向人民***提起离婚后财产***诉讼，请求人民***依法分割该房产。

5、需要分情况讨论。 （一）在协议离婚的情况下，如果双方已经就房屋分割达成一致意见，房屋归一方所有，一方给另一方支付折价款，则后续办房产证时需要双方配合共同到不动产中心办理登记。

买房是夫妻两个的名字,离婚了办房产证需要前妻签子吗?

在这种情况下，办理房产证也是需要前妻的配合签字的。

买房是夫妻两个的名字，离婚了办房产证需前妻签字，因为房子是共有，凡涉及房子过户的，都需要双方同意签名，希望对你有帮助。

如果这套房子是在离婚前的房子，那么您想出售的话是需要签字的，建议这种情况下，提前做好房产证名字的变更以及财务的分割如果这套房子是在婚后买，那么就不存在签字的问题，给谁买就用谁的名字。

不管当时买房时谁出的钱，两人离婚了，虽然说离婚协议房产归男方，但是办一房产证手续必须由女方签字方可生效。

需要前妻同意。因为在签订购房合同时，双方是夫妻关糸，理论上需要前妻的同意。但是现在的这种变故，可以出证明材料。证明双方已经发生家庭变故。无需另一方同意，才可办理房产证。

婚姻存续期间买房肯定是夫妻共同财产，购房合同上也肯定是夫妻双方共同签字，所以办房产证手续也需要双方都到场的，即便离婚了但是购房合同没有发生改变，需要履行合同手续的。

买房是夫妻两个的名字,离婚了办房产证需要前妻签子吗

在这种情况下，办理房产证也是需要前妻的配合签字的。

买房是夫妻两个的名字，离婚了办房产证需前妻签字，因为房子是共有，凡涉及房子过户的，都需要双方同意签名，希望对你有帮助。

如果这套房子是在离婚前的房子，那么您想出售的话是需要签字的，建议这种情况下，提前做好房产证名字的变更以及财务的分割如果这套房子是在婚后买，那么就不存在签字的问题，给谁买就用谁的名字。

不管当时买房时谁出的钱，两人离婚了，虽然说离婚协议房产归男方，但是办一房产证手续必须由女方签字方可生效。

不需要，办理不动产登记时带上离婚证就可以了，只要能证明已经离婚了财产属于你个人所有就可以了，这样就不需要对方签字了。

交房时已经离婚怎么办房产证

法律分析：首先你们要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。

离婚后办理房产证首先要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。

如果在交房前离婚，房产证的处理方式将取决于离婚时是否已经办妥房产证转让或登记手续。

如果是诉讼离婚，需要生效的***调解书或判决书；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。

法律分析：1，该房产是婚姻存续期间的共同财产。2，凭购房合同、离婚协议书、离婚证件等材料去房管部门办理产权变更登记手续。

就需要离婚夫妻双方持离婚协议等材料到登记机构将产权证办到女方名下，也就是需要离婚夫妻双方到场。新房房产证办理流程 确定你买房子的开发商已经进行了初始登记 开发商办理初始登记是自己可以办理房产证的必要的前提条件。

房产证还没拿到,已经离婚了,再办理房产证只需要一方去办理吗?

1、只要有***的民事调解书或者民事判决书、生效证明，两个法律文书上有关于房产产权归属的判决，然后房屋产权人拿着法律文书原件到当地不动产登记部门申请办理就行，不用俩个人都行。

2、您好，离婚前夫妻买房但没有拿房产证，离婚后***判给了女方，女方去办房产证不需要男方签字。女方拿着***判决书就可以办房产证。如果判决未涉及或处理财产***，协商解决，协商不成的，诉讼解决***。

3、为了给妻子一个更安稳的家，在房产证上写上对方的名字，也是对对方的一种尊重。即使夫妻在离婚了办房产证的时候，也需要两个人共同到场，同时要拿出两个人的离婚证。

4、如果你们在离婚时已经达成了一致的意见，双方也是非常理智的人，你们只需要遵守相关约定即可。如果你们对房产的归属存在疑问，你们需要重新审议离婚协议，在办理房产证的时候寻求公证。办理房产证并没有办理离婚证那么麻烦。

5、如果是两人签订的预售合同，因为预售合同已经在不动产登记中心系统备案，并且还可能已经办理了预告登记，因此办理房产证时要根据情况区分：如果你们是***判决离婚，且已就上述房产判决给你，那么你可以持***判决办理房产证。

6、这种情况不需要男方签字，无论***断的公道还是不公道，只要判给女方，女方拿着***判决书就可以办房产证，因为原来购房合同上有女方的名字，加上***判决书，这又不是过户，所以没必要签字。

签订购房合同时已婚,办理房产证时离婚,请问房子是不是夫妻共同财产...

1、律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。

2、结婚属于婚内财产，离婚也属共同财产，房产证上面有自己的名字就更加说明有自己的那一份财产，谁也没有任何的优先权。

3、归男方所有。《婚姻法解释（三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

4、因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。婚后共同还贷就会被认为共同财产。

5、此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。父母参与出资并取得房产证书后离婚的 如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。

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