当前位置：首页 > 房产证办理 > 正文

房产证尚未办理怎么办

文章阐述了关于房产证尚未办理怎么办，以及房产证未办理的房屋可以出售吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

没有房产证的房屋被***时购房人无法按国家政策及相关***法规获得***补偿。没有房产证的房产不允许抵押，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

房产证多久能拿到办理房产证一般需要15－30个工作日的时间能下来。

（图片来源网络，侵删）

首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。

找开发商协商如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。

1、在未缴纳契税就将产权证发放出去，房管部门有一定责任，如果他们已经发现工作失误了，通知去纳税，这叫追征税收。

（图片来源网络，侵删）

2、房屋验收不合格新房质量如果存在问题，没有通过***相关部门的验收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然是办不下来的。

3、三）由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

1、因此，因开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向******追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商办理房产证；要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

2、房产证所有人应当向房地产登记交易所申请补办。商品房买卖合同中应约定办理房屋所有权登记的期限。

3、对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

关于房产证尚未办理怎么办，以及房产证未办理的房屋可以出售吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。