指标房房产证和商品房有什么区别
文章阐述了关于指标房房产证办理，以及指标房房产证和商品房有什么区别的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
指标房房产证办理过程中是否可以添加共有人,指标是我大伯的。
不能，房产证办理完后才能添加共有人。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形改名字 （1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
不能，等到房产证办理下来后才可以办理房产证加名字。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形改名字 （1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
房产证上增加共有人是可以的。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利，和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。房屋共有权保障共有人的权利。
房产证上只能写一个人的名字，可添加共有人的名字，理论上没有数量限制。
法律主观：房产证所有权人一栏一般只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
不可以。办理首次登记的时候不动产证必须和合同的名字一致，如果夫妻双方离婚，可在办理首次登记后持离婚证进行变更。如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。
银行指标下来必须本人办房产证吗?
1、需要。办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。
2、办理房产证一般是需要本人到场的。如果有特殊原因不能到场需要提供授权书以及相关的证明，可以委托他人并办理委托公证，还需要经过房屋登记管理部门的同意。
3、办理房产证冰女不一定需要本人到场办理，也可委托开发商代办，其办理房产证流程如下： 一般程序 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
4、办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。
5、下面就跟小编一起来看看吧。办房产证需要本人去吗办房产证不需要本人去，但在办理时必须提供房屋产权证人的身份证件、户口本原件，同时还有身份证复印件以及户口本复印件。
余干县的指标房可以办房产证吗
1、保障房是不可以进行买卖的。如果要进行买卖的话，那需要先由***收购，但是具体情况还要具体分析的。
2、通过查询相关资料显示余干县状元府指标房可以两次改名。余干县状元府指标房可以过户的。只要资料齐，手续合法，更名几次没有限制，更名时间间隔也没有限制。
3、不可以，没有房产证的房子不可以做公证，而且这种房子也不能够在市场上交易。办理公证的时候，需确保材料的完整性及真实性，其中有一个必须的资料，就是提供这套房子的房产证原件和复印件，还有个人的身份证、户口本等资料。
4、没有这几项证书，无法保障房屋质量，购房者可以拒收房，因此也不能办理房产证。
5、集体土地使用证不可以办房产证。集体土地使用证不能直接办理房产证，因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有，个人或单位只能获得土地使用权。
关于指标房房产证办理，以及指标房房产证和商品房有什么区别的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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