一手房商贷办理房产证

今天给大家分享一手房商贷办理房产证，其中也会对商贷买房房产证到银行抵押要多久的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、纯商贷办理房本要带哪些东西
• 2、一手房办理房产证流程及费用
• 3、商贷拿房产证还需要什么商业贷款办理房产证
• 4、商品房房产证办理流程有哪些

纯商贷办理房本要带哪些东西

按揭贷款买的房子在出房产证后，房产证（或不动产权证）原件应抵押在贷款银行，还清贷款后银行自然会归还。

拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

办房产证需要的材料：结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；房屋购销合同及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋外侧绘图和分层平面图；契税缴款书。

购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房***、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。买房怎么办理银行贷款？选择符合自己预期的房源，确定购买意向。

问题一：个人商业贷款需要准备什么材料 资产证明、身份证证明、工作收入证明，征信银行自己能查，征信不好的话银行是不会批的。

还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。 办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

一手房办理房产证流程及费用

第五步就是交费工作，相关的申领房产证的产权人应该要按照相关的规定交纳***费。一手房办理房产证流程中的第六步就是发证工作。房管部门应该要在规定的时间内办理完毕，房屋产权人还应该要到房管所领取房屋所有权证。

登记费：住宅登记费80元每套，非住宅登记费550元每套。工本费：共有权证增收工本费10元每本。

郑州市房产证办理流程：初始登记：开发商办理初始登记是房产证办理流程的必要前提条件。

新房子办房产证的流程如下：提交材料。购房者需要向房管部门提交购房合同、购房***、身份证、户口本等相关材料；材料审核。

一手房办理房产证的流程包括交易所过户登记和房屋土地管理局登记申请，费用包括契税、印花税、登记费和工本费。

商贷拿房产证还需要什么商业贷款办理房产证

纯商贷办理房本要带贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。 向保险公司办理相应保险费的退还手续。 向开发商办理押金的退还手续（如有）。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

商贷办房产证流程如下：确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

商品房房产证办理流程有哪些

1、通常房地产开发商那就会有盖好章的申请表，购房者交完首付后，就可以领取表格填写，同时问清楚房产证需要哪些材料。

2、房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。

3、房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

4、商品房房产证办理流程是什么第开发商产权证的办理申请市建设委员会进行竣工验收，取得《竣工验收备案证》。聘请有资质的测绘机构进行实测，出具测绘报告和图表。

5、商品房初始登记证及个人身份证及户口本。个人测绘图、房产测绘报告原件。个人房产证。需要办理的手续：进行房产证核验审查，由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后，可申请领取房产证。

关于一手房商贷办理房产证和商贷买房房产证到银行抵押要多久的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商贷买房房产证到银行抵押要多久、一手房商贷办理房产证的信息别忘了在本站搜索。