广州办房产证需要什么手续及证件

简述信息一览：

• 1、车位房产证怎么办理
• 2、广州电视台宿舍有停车位吗,买房房产证什么时候能拿到手?
• 3、车位一定要挂在房产证上吗
• 4、车位产权证是和房产证一起办理吗
• 5、房产证包括地下车位吗
• 6、车库需要办理房产证吗

车位房产证怎么办理

1、根华律网可知，该证需要去当地的房地产交易中心或不动产登记中心办理。办理车位产权证的流程与办理新房不动产权证的流程相同。

2、办理车位产权证需要按照以下步骤进行：确保开发商已经完成了初始登记。个人前往地税局、银行缴纳相关税费。

3、该产权证办理流程如下：准备资料：不动产登记申请书、申请人身份证明、首次登记的不动产权属证书、房屋平面图、商品房备案合同、不动产销售***、诚信保证书、税费缴纳凭证。

4、车位产权证的办理需要经过以下几个步骤：确定车位的所有权归属：在办理车位产权证之前，您需要先确认车位的所有权归属。

5、办理车位产权证需要的材料：完税证明；本人身份证；户口本；结婚证（已婚）；买车位的***；买车位的合同；车位测绘页。

6、在我们办理车位产权证时，需要先对车位进行交税，再办车位产权证。这和办理新房不动产权证的流程一样。开发商进行初始的登记。个人前往地税局、银行缴纳相关税费，车位也要缴纳住宅专项维修资金。

广州电视台宿舍有停车位吗,买房房产证什么时候能拿到手?

1、交房后3个月主动申请房屋所有权登记。也就是说交房后90天内，您就可以拿到房产证了。那么有没有可能90天内无法拿到房产证呢？有可能，如下几个状况会发生这样的情况： 开发商本身没有资质的情况下，就无法交付房产。

2、由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

3、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内***；如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内***。

车位一定要挂在房产证上吗

法律分析：不要绑在一起，有些地区规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的。

车位不一定要挂在房产证上，如果大家在购买房屋时，车位是和房子一起购买的，那这种情况下可能是需要进行合并登记，在后续办理房产证时会直接写入房产证上。

不要绑在一起，有些地区规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的。领房产证时需要注意仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。

法律分析：不能一概而论。住宅小区常见许多地下汽车停***都纳入产权登记范围。若开发商取得了***产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。

车位不是只能写房产证上的名字。目前车位有能办理产权证和不能办理产权证的车位，并没有要求必须要与房产证上的名字一致，可以在双方协商的情况之下写名字。

车位产权证是和房产证一起办理吗

车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理，可以自行选择，图省事的话可以一起办理，省的多跑一趟。

车位产权证和房产证并不是一定捆绑的，部分地区的住宅小区将地下汽车停***纳入产权登记范围。

可以 自己办理车位产权证， 需要携带完税证明、买车位***、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。

车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理。办房产证流程如下 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

房产证包括地下车位吗

房产证不包括地下车位。房产证是购房人通过交易取得房屋的合法所有权，并能依法对所购的房屋行使占有权、使用权、收益权和处分权的凭证。

法律主观：一般情况下，房产证里面是不包含地下室和***的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

地下停车位应该写在房产证上吗地下停车位与房产证不能一概而论。住宅小区常见许多地下汽车停***都纳入产权登记范围，若开发商取得了***产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登，写入房产证上。

***需要办理房产证吗

1、***有必要办房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。无论是***还是房屋，只有取得房产证，才能真正保障购房者的权益。

2、法律分析：地上***一般是可以办理独立房产证的，这个***属于建筑物。

3、相关解答如下：地上***一般是可以办理独立房产证的，这个***属于建筑物。

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