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办理房产证需要本人签名吗

接下来为大家讲解办理房产证需要签几次名，以及办理房产证需要本人签名吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

这个是说明只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，我们要保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

因此从理论上来讲，房产证上可以写几个名字是没有个数限制的。

（图片来源网络，侵删）

另外，需要注意的是，在办理房产证时，只能写明一个所有权人的名字，但可以添加多个共有权人的名字。共有权人是指与所有权人共同享有该房产权利的人，可以是多个，但需要符合国家法律法规的规定。

共有人没有限定的人数可以填写若干个，整个产权为100%，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。在交易过程中任何一位共有人都有权利反对交易，少一个人的签字交易都进行不了。

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

（图片来源网络，侵删）

所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。

房产证如何办理过户？办房产证需要交哪些费用缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费，住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费，新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元／平方米，由转让方承担。

开发商代办的话，业主会比较省事，等待拿证即可；如果自己去办的话，要自己准备资料，到当地房管局申请，会麻烦一点。

第一次办房产证流程准备资料：房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买***原件以及复印件。商品房初始登记证明以及房产证原件。房屋测绘图、表原件以及复印件。个人身份证及复印件。

房产证上只能写一个人的名字，但可以加上共有人。不动产或动产可以由两个以上单位或者个人共有，包括按份共有和共同共有，共有人应当共同申请登记共有房屋。

产证现在可以写一个人的名字，但是可以办理房屋共有权证添加共有人。根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。

购房合同是一个人的名字，房产证可以写两个人的名字的。购房合同可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字，办理房产证的时候需要再加一个的名字，需要再到房产部门申请加名。

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。

可以明确每个_的份额。房产证上加名字要注意什么直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

房产证可以写几个人的名字首先，对于共同购买人，也就是共同拥有房屋产权的人，可以在房产证上写明多个人的名字。这些共同购买人可以是夫妻、父母子女、兄弟姐妹等家庭关系的人，也可以是合伙人等商业合作关系的人。

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