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买房子后一直没办理房产证

文章阐述了关于买房子后一直没办理房产证，以及买了房子一直没办房证可以卖吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、一定要尽快去办理房产证，因为时间过得越长，到时办房产证就越要烦，而且如果你以后想将此房产卖掉，房产证时间不够五年需全额缴交营业税及个人所得税，房产证日期满五年则可免征。

2、费用没有太大变化，如果不在特定日期办理，可能享受不到契税的优惠【如果以前出台的话】不办的影响就是：对于你卖的话，不满两年需要按差额55%缴纳营业税，以及1%总额或20%差额的个税。

（图片来源网络，侵删）

3、依法登记的房屋权利受国家法律保护。房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

4、如果合同违约，违约金要根据双方签订的合同中约定的标准计算，一般不超过本金的20%，如果没有约定违约金的，只能请求赔偿损失。

1、法律分析：不办房产证的后果：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经***无法按照国家政策获得全额***补偿；可能面临***或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

（图片来源网络，侵删）

2、法律分析：没有房产证的后果：没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。没有房产证，房子***时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。

3、如果房产证长期不领取，可能会产生以下后果：无法行使产权：房产证是房屋产权的证明，持有房产证才能证明你对房屋享有所有权。如果没有房产证，你将无法证明你是房屋的合法所有者，也无法行使对房屋的产权权利。

4、法律分析：迟办或不办不动产证，对购房者保护自身权益是非常不利的。不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

5、【法律分析】：如果买了房子，一直不办房产证对购房业主来说是没有法律保障的，不算合法的拥有房子使用权。维护不了自身利益。特别是面临***补偿等情况时，最好是及时办理房产证。

1、房产证迟办的后果如下：无***常交易：在房地产市场中，房产证是进行房屋交易的重要凭证。如果房产证迟办，可能会影响房屋的正常交易，因为买家和卖家需要凭借房产证来进行产权转移和过户。

2、法律分析：不办房产证的后果：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经***无法按照国家政策获得全额***补偿；可能面临***或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

3、无法在法律上证明你是该房屋的拥有者；无法赠与、继承该房屋；无法抵押房屋进行贷款；无法保护产权安全。

关于买房子后一直没办理房产证，以及买了房子一直没办房证可以卖吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。