万科首府未来城业主群
文章阐述了关于万科首府未来城房产证办理，以及万科首府未来城业主群的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
万科未来城三期梦溪里“五证”有哪些,产权如何购买获得?
1、房地产五证哪一证最难办大产权房子的五个证最难办的是预售许可证。前面4证齐全才可以办预售五证是指：《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
2、《 国有土地使用证 》它是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
3、共有产权房一般是不可以买卖的，5证不全是指房地产的5证包括：建筑用地规划许可证，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，国有土地使用证和商品房预售许可证。
4、我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。
5、如果五证不齐全，就代表着购房者购买了这样的房子是办理不了房产证的。
6、购买万科里城商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。
临沂未来城首府可以办理房产证吗
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
临沂办房产证到当地的房管局办理。房产证办理的流程如下：确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
购房者。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，房产证由购房者办理，开发商具有协助办理的义务，县级以上地方人民***部门统一制作发放。
房子下来以后,房产证什么时候下几年,万科的
万科房子多久拿房产证一般是交房180天拿房产证。万科的房子质量挺不错的，万科的房子满足不同阶段的购房者，分别推出不同系列档次的房屋，让消费者可以结合自身的需求以及经济实力来进行选择。
房子下来以后，房产证什么时候下；只要开发商具备以下条件， 在3-6个月就能办理下来。。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。
假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
【法律分析】：交房后拿到房产证时间为3个月左右。
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