房产容积率绿化率有关知识
今天给大家分享房产容积率绿化率有关知识，其中也会对什么是容积率和绿化率多少才好的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
容积率、得房率、车位率和绿地率你都懂吗?
容积率对居住的影响容积率是指房屋总建筑面积与建设用地面积之比值。房屋容积率小于1，为非普通住宅。普通住宅容积率在1．8－2．5之间；7－11层住宅容积率在1．5－2．0之间；6层以下住宅容积率在0．8－1．2之间。
下面总结了买房过程中重点关注的五率，即容积率、销售率、得房率、绿化率、车位率，来减轻买房过程中的苦恼。
容积率就是指房子建筑面积与建设用地面积之比率。房子容积率低于1，为非普通住房。普通住房容积率在1．8－2．5中间；7－11层住房容积率在1．5－2．0中间；6层下列住房容积率在0．8－1．2中间。
容积率、建筑密度、绿化率计算标准是怎样的?
计算方法：建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。
建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积 城市绿化率=（城市各类绿地总面积/城市总面积）×100%。
建筑密度即建筑覆盖率，居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。绿地率，居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率（%）。
什么叫容积率、绿化率和建筑密度
所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。
建筑容积率、建筑密度和绿化率分别指：建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示。
建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
关于房产容积率绿化率有关知识，以及什么是容积率和绿化率多少才好的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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