房产证办理三十五条

今天给大家分享房产证办理三十五条，其中也会对房产证办理期限的法律规定的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、收房后房产证有办理期限限制吗
• 2、物业给办理不动产证吗?
• 3、集资建房产权证是能办理的吗?
• 4、法院拍卖房产若无房产证,该房如何进行办房产证
• 5、房产证办理需要准备什么资料
• 6、房产证办理的前提条件

收房后房产证有办理期限限制吗

法律主观：办理房产证有期限，一般90日内可以办结，具体依据房屋买卖合同中约定的登记期限判定。尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，已竣工的房屋房产证应自合同订立之日起90日内办理。

法律分析：房屋办理房产证是有时间限制的，房产证办理的期限包括商品房买卖合同约定的期限、房屋交付使用之日起90日。

法律分析：房产证是交房以后三个月可以进行房产证办理。

物业给办理不动产证吗?

1、你是小区的业主，都是由小区的开发商以及售楼处，帮你去办理房产证，也就是大红本，小区物业公司是不能帮忙的，跟小区物业没有关系。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。

2、不会的，物业也没有办理房产证的权限；需要到房产局办理，持身份证、备案证明等相关证件办理。

3、不违法，办理房产证找开发商提供材料手续齐全后业主到房产局办理，物业没有办理房产证的权限和责任。

4、其实，房产证是由不动产登记中心发放的。至于房产证在物业拿，是物业在业主办理不动产证中，前置了一些条件，如提前缴纳物业费等。

5、法律分析：办理房产证可以自己去办，也可以代办公司代办，自己办要去拿资料，代办公司办要你提供资料。

集资建房产权证是能办理的吗?

法律分析：集资房是可以办理产权证的。集资房办理产权证的程序分为两个步骤是办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记）。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。

不可以。根据查询百度律临网得知，单位集资房不可以办不动产权证。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行***、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。

法律主观：能够证明房子是自己的，但是一般来讲集资房是不能 办理房产证 的。也就是说集资房是企业财产的组成部分，单位对于集资房是拥有处置的权力。

法律主观：集资房可以办房产证。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取得完全产权、办理房屋产权证。

不可以。集资房是不能办理房产证的。因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产，并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。所以也就是说集资房是企业财产的组成部分，单位对于集资房是拥有处置的权力。

***拍卖房产若无房产证,该房如何进行办房产证

双方身份证、户口本复印件（原则上需校验原件）；（2）婚姻证明复印件（带原件校验）；（3）买受人或者受托人到场办理。

这种***拍卖的没有房产证的房子一般是期房买的，开发商还没***的房子。所以***最后是开发商来办的，就是得先做初始登记，然后过户给原房东，你再持***的文书办理过户手续。

法拍房能办房产证，法拍房办理房产具体流程如下：缴纳全款后，按揭客户在拍卖成功尽早到指定银行面签，银行7-10个工作日通过放款到***指定账户。***收到全款后10个工作日左右领取成交确认书。

***拍卖没有房产证的房子，怎么办理房产证？***拍卖后会出具房产处置文书，凭文书去产权中心查询房屋情况，如手续齐全，可以直接办理。如不齐，还须你自己补齐，***不管拍卖物手续的。

拍卖的房子可以办理房产证的。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

房屋是已综合验收的已备案的商品房可以。是未综合验收的烂尾楼或未备案的自建房不可以。

房产证办理需要准备什么资料

1、办理房产证需要带齐身份证原件和复印件、购房合同、产权证、缴费收据、结婚证等相关证据材料。办理房产证时，需要携带一些证明相关信息的材料。

2、前前房产装修小知识 2023-12-18 · 贡献了超过845个回答 关注 我了解的办理房产证需要提供的证件：房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买***原件。商品房初始登记证及个人身份证及户口本。

3、【法律分析】：办理房产证的必备文件：购房合同；身份证明文件、图章；营业执照（单位购房）；当事人如不能亲自来办理，可以出具书面委托书托他人代办。

4、办理房产证需要材料：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证；身份证复印件；户口簿或户籍证明复印件；已婚的需要婚姻证明复印件。

5、拿房产证需要什么证件申请人身份证明。（1）属个人的，提供身份证明复印件（身份证需复印正反两面，下同）；台湾地区人士须提供身份证及台胞证的复印件；外籍人士须提供护照的复印件。

6、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

房产证办理的前提条件

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第三条 办理房产证需提供以下材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证。购房人身份证。

初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

根据有关法律规定，办理房产证的必要条件有两个：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。

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