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物权法未按时办理房产证

文章阐述了关于物权法未按时办理房产证，以及未按时取得房产证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

法律分析：可以去当地的土地监管部门或者是房屋权属登记部门投诉。根据相关法律规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。

法律分析：开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民***建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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可以去房地产管理部门投诉。可以去房地产管理部门投诉。

法律分析：开发商不给办理房产证去房地产管理部门投诉。

1、延迟/迟付罚款即使不办理房产证，也要提前缴纳相应的契税。如果延迟时间较长，契税会产生滞纳金。根据相关规定，滞纳金的比例是按天计算的，如果没有钱办房产证，可以考虑延期几年。

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2、房产证可以晚几年办，对于房主来说没有任何的影响，不过开发商是有规定在交房后的一定时间内协助办理房产证的，可能开发商会催促。

3、产权人不办房产证的法律后果是：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经***无法按照国家政策获得全额***补偿；可能面临***或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

4、法律主观：房产证迟办的后果有：房屋产权不受法律保护，税务机关有权向户主征收滞纳金。没有房产证无法落户，同时不能进行买卖、交换、租赁以及抵押，不能上市进行买卖交易。

5、逾期办理房产证的影响是针对购房者和开发商有不同的责任的。如果是购房者本人推迟办理房产证的话，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等时间充足的时候去办理两证；但是推迟办理两证也是存在一定风险的。

6、【法律分析】逾期办理房产证一般分为以下三种情况：出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。

1、不办房产证有什么后果不办房产证会存在以下后果：法律风险：房屋没有办理房产证，即没有合法产权证明，可能会存在产权争议的风险。如果发生房屋买卖、继承、赠与等交易时，受到法律保护的权益可能无法得到有效的保障。

2、如果在没有约定逾期办理房产证违约处罚方式的情况下，开发商迟迟不给业主办理房产证，那么可以根据有关法律规定按照已付房款的比例按日来计算罚款。

3、房产证拖着不办会有滞纳金么不办房产证且未缴纳契税的有滞纳金。

4、银行催办房产证，不办会怎样银行办房产证拖延不办理，导致无***常办理不动产证及产生相关法律后果，均由自己负责。如果不办房产证银行无法办理抵押，就无法收到抵押的贷款款项。

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