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大学生买公寓可以落户吗

本篇文章给大家分享大学生公寓办理房产证，以及大学生买公寓可以落户吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、办理房产证之前要确定开发商已经在相关部门进行了初始登记，开发商要办理初始登记以后才可以办理房产证。

2、买现房公寓一般在签订购房合同的90个工作日就能拿到房产证。在商品房的合同签署以及标的物竣工单额情况下，那么拿到房产的时限应该会在三个月之内完成。

3、同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。新公寓房房产证办理需要多久？双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。

4、买公寓房有房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年。

1、办理房产证之前要确定开发商已经在相关部门进行了初始登记，开发商要办理初始登记以后才可以办理房产证。

2、公寓房房产证办理流程确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

3、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

1、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。有的未交土地出让金的在办理土地证时还要缴纳土地出让金。

2、房产证办理应缴纳税费：契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05% 。交易费：3元/平方米。

3、一手公寓的话，办房产证的大税是契税，按房产总价的3%。另外大的费是维修基金，也是按房产总价的3%。二手个人名字房产证的公寓的话，大的办房产证的过户税费是：增值税。

4、%的增值税，不光增值税还有7%的土地增值税，再加上4%契税，3%个人所得税。武汉市住房权威，物价局，税局、国土资源和规划局联合发布”在武汉享受优惠政策的普通住房的调整通知，重置武汉市房产证办理费用豪华标准。

5、产权过户：办理产权变更登记，买方凭通知单到发证部门申领新的产权证。办理过户时需要提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书以及证明房屋所有权转移的材料。

6、法律分析：如果是新房，需要缴契税3%就可以了。如果是买的二手房税就多了。法律依据：《中华人民共和国民法典》夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

1、法律分析：公寓可以办不动产权证。公寓和普通住宅的区别在于，公寓土地的使用年限是40年，而普通住宅土地使用年限是70年。

2、可以。不管是商住公寓还是住宅公寓都可以办理房产证。公寓的产权年限公寓产权年限是指房屋建设产权的归属年限，包括：商用建设，民用住宅楼建设，工业用建设。按照建设使用的类型不一样，民用住宅建设权属期限为70年。

3、买公寓房可以办房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓房产权是70年，商业性质的公寓房产权是40年。

4、公寓可以办不动产证吗公寓可以办不动产权证。公寓和普通住宅的区别在于，公寓土地的使用年限是40年，而普通住宅土地使用年限是70年。

关于大学生公寓办理房产证，以及大学生买公寓可以落户吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。