武汉办理房产证年限要求

文章阐述了关于武汉办理房产证年限要求，以及武汉房产***新规的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、为什么买了房子,房产证要等一年后才给呢?
• 2、武汉还建房到啥时候才有房产证
• 3、不动产权证中使用期限为什么是一年?
• 4、我是还建房的户主,如何办理房子的房产证?要多长时间?

为什么买了房子,房产证要等一年后才给呢?

当时买房时开发商有五证没？正常情况下是当时你卖的时候开发商手续不齐，后期房产证就自然办不下来了。

为什么房产证要两年后才能拿到国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。

从开工到拿证差多不要两年半左右。你买房时，要关注开发商的实力和以前开发过的其他楼盘，如果没问题的话，只用去工地看一下施工进度，大致就知道什么时候能拿到证了，不用听售楼人员忽悠。

正常情况下，一年内能办好拿到手。如果没拿到，原因可能是开发商与地税局没有协商好或开发商在集中办理一批房产证时，可能还有相关手续没办理完毕。

武汉还建房到啥时候才有房产证

年之后。根据查询楼盘***显示，还建房要在5年之后才能办房产证，还建房满5年之后，户主可申请在当地的房管局办理房产证和土地证。

年。根据查询武汉市江汉区住房保障和房屋管理局***显示，武汉还建房清册登记后5年可以办房产证和土地证，因为相对周边的商品房，还建房大多价格比较低廉，是为了防止购房者恶意炒房。

还建房一般要5年才能办房产证，之前在做经济适用房的情况下避免申请办理了经济适用房的群体购房，也就要求在五年内不可以交易经济适用房，满五年之后经济适用房能够交易。

另外，还建房一般要5年才能办房产证，因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群买房，也就规定在5年内不能买卖经济适用房，满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件，所以满5年以后才能办理。

还建房多久办房产证另外还强调还建房一般要5年才能办房产证，因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群，也就规定在5年内不能买卖经济适用房，满5年以后经济适用房可以买卖。

为了防止购房者恶意炒房，武汉市房管局规定，还建房必须满5年之后才可以***买卖。还建房，指的是一个词语。与建房、统建楼同义。我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。

不动产权证中使用期限为什么是一年?

1、一年一签。产权证办理流程：购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。

2、针对不同的房屋类型，我们的产权使用年限也是不同的，例如我们比较熟知的，一般住宅的产权使用年限是70年，而商品房的产权使用年限则是50年。

3、他指出，新版不动产权证书上设置的使用期限，不是房屋所有权期限，而是指土地使用权和海域使用权的期限，使用权有期限，所有权无期限。

4、房屋所有权本身不存在期限问题。《不动产权证书》上的“使用期限”不是房屋所有权期限，而是土地使用权和海域使用权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

5、该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。商品房的住宅房是70年，商铺是50年，超过年限后***会和住户协调。二手房的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了。

我是还建房的户主,如何办理房子的房产证?要多长时间?

1、年之后。根据查询楼盘***显示，还建房要在5年之后才能办房产证，还建房满5年之后，户主可申请在当地的房管局办理房产证和土地证。

2、需要房主持有住房五年之后。缴纳土地出让金和契税，维修基金等税费，就可以办理商品房房产证，土地证和契税证。

3、一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房，购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障。

4、房产证办理的时间是多久 购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。

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