小敏姐姐聊房产小知识的简单介绍

文章阐述了关于小敏姐姐聊房产小知识，以及的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、关于房产的知识,你了解多少
• 2、房产证上是夫妻两人名字,一方已去世,在世一方可以直接过户给子女吗...
• 3、你不知道的房产小知识
• 4、夫妻共同买的房子,房产证上只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有...
• 5、房地产基础知识大全

关于房产的知识,你了解多少

1、知识点一：房地产市场 房地产一级市场 房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的 *** 部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。

2、住宅的种类 目前住宅的种类很多，可以根据高度来分，也可以根据建筑类型来分，以建筑类型为例，可以分为普通住宅、复式住宅以及花园洋房等等。作为业主来说，在选择类型的时候，主要还是根据自己的经济能力以及喜好来选择。

3、房地产基础知识有哪些房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的房屋、单纯的土地、土地房屋的综合体。

4、一起来看一看房地产方面那些你必须知道的知识吧！房地产 房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。

5、房地产基础知识 房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”。 房地产的形态：单纯的土地；单纯的房屋；土地和房屋的综合体。

房产证上是夫妻两人名字,一方已去世,在世一方可以直接过户给子女吗...

1、是可以直接过户给子女的 因为房产证上写的是夫妻两个人的名字，说明夫妻两个人对于这套房产都是有支配权的，如今一方已经过世了，那么在世的一方就拥有支配这个房子的权力。

2、如果房产属于健在人，那么有权过户给其中一子女。如果房产属于去世人或者双方，那么需要按照遗嘱或继承权进行分配，无权直接过户。

3、房产证上名字的人死了，房子能过户给儿子。房产证上名字的人去世后，生前没有立遗嘱，房产可以进行法定继承，然后儿子属于法定继承人中的第一顺位继承人。

4、如果该财产属于活着的一方所有，活着的一方可以任意处置；如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去世的方占有该房产的份额，那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承。

5、您好，如果女方在生前未留有遗嘱或者遗赠抚养协议的前提下，可以经所有第一顺位继承人同意，将其在房产上的份额给到您女儿。

6、房产证的是夫妻两人名字一方去世了，在一方可以直接过户给孙女吗？这好像不可以就直接过你直接带女方，如果。想要直接过给子女那么就要进行公正。说一方放弃继承权只给子女。

你不知道的房产小知识

房子被划分为三类，民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年，有一些房产表面是住宅，其实性质却是商用，这些是需要注意的。

低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

配套的距离 我们在购房过程中经常听到置业顾问说周边配套距离项目多少米，有多么近之类的话语，但是千万不要轻信，因为你要知道他们所说的距离是直线距离。

小高层：10~12层的住宅。购房小常识：什么是建筑容积率？是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

夫妻共同买的房子,房产证上只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有...

1、夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况不可以填写“单独所有”。

2、不能，如果是夫妻双方购买，产权证只写其中一方的名字，产权证只会写成是单独所有，只有写上两个人的名字，产权证才会写成是共同所有。如果是婚前共同购买的，房产证上只写一个人的名字，那就是“单独所有”。

3、房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。

4、夫妻双方购买，产权证只写其中一方的名字，产权证只会写成是单独所有，只有写上两个人的名字，产权证才会写成是共同所有。

5、夫妻双方共同买的房子，房产证上面只写一个人的名字共同情况填单独所有的话，那么这个肯定是不可以的，既然是夫妻共同出钱买的房子，那么这个房产就不可能是单独所有，而是双方所有。

6、婚后买房，房产证上只有老公名字，属于夫妻共有财产。共有情况注明是单独所有，房产也属于共同财产。注明与婚姻法有冲突，以婚姻法为主。

房地产基础知识大全

1、基本概念 （一）房地产的概念：是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为一种财产的总称，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分。

2、房地产基础知识：①房地产是房产与地产的总称，指土地、建筑物及其地上的附着物，物质实体和依托于物质实体上的权益。是一种财产的总称，也是一种社会经济形态。

3、房产 房产通常是房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，不同所有者与使用者之间可对房屋进行出租、出售或用作其他用途。

关于小敏姐姐聊房产小知识和的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于、小敏姐姐聊房产小知识的信息别忘了在本站搜索。