1、法律主观:房产证通常是开发商办理,可以去找开发商代办,因为有些资料还要开发商提供,比如:测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。
2、法律分析:新房的房产证既可以由购房者本人来办理,也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下,购房者才是申请办理房产证的法定义务人,房产开发商只有协助办理房产证的义务。
3、可让开发商办房产证,也可自己办。一般都是由开发商帮购房者为新建的商品房统一代办产权证的。然后给购房者开相关的收费证明。购房者可以向开发商索要相关***来证明,开发商提前收的契税和房屋维修基金是不是用来办理产权证。
4、法律分析:房产证一般情况下是开发商办理,实际上买房人是申办法定义务人,开发商有协助义务。
5、新房房产证一般由开发商统一办理后发给业主,但是业主也可以选择自己去办理。
6、保障自己的权益:自己办理房产证可以更全面地了解整个办理过程,从而更好地保障自己的权益。开发商办理会存在一些信息不对称或流程不透明的情况,容易让人担忧。
1、法律分析:房产证并不是由开发商办理,开发商应当协助买方办理房产证。办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2、办房产证不是必须要带开发商去的,只要是开发商完成了初始登记就可以自己去房管局办理房产证,不过现在有一些开发商也是会帮业主办理房产证的,但不是所有。开发商只需要协助业主办理房产证,不是办理房产证的义务人。
3、买房的时候房产证一般是需要开发商办理。办理房产证需要开发商领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记,领取测绘图及其他相关文件、缴纳公共维修基金等各类税费,按照规定时间领取房产证。
4、但是,在***之前需要开发商先办理初始登记。购房者才是申请办理房产证的法定义务人,房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是,办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。
1、综上所述,房产证是自己去办还是开发商去办视情况而定,如果合同中有明文的约定,那么根据约定的方式进行办理;如果合同中没有约定,根据法律规定由双方共同申请办理。
2、法律主观:房产证通常是开发商办理,可以去找开发商代办,因为有些资料还要开发商提供,比如:测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。
3、法律分析:新房的房产证既可以由购房者本人来办理,也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下,购房者才是申请办理房产证的法定义务人,房产开发商只有协助办理房产证的义务。
4、新房房产证一般由开发商统一办理后发给业主,但是业主也可以选择自己去办理。
1、综上所述,房产证是自己去办还是开发商去办视情况而定,如果合同中有明文的约定,那么根据约定的方式进行办理;如果合同中没有约定,根据法律规定由双方共同申请办理。
2、法律主观:房产证通常是开发商办理,可以去找开发商代办,因为有些资料还要开发商提供,比如:测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。
3、可让开发商办房产证,也可自己办。一般都是由开发商帮购房者为新建的商品房统一代办产权证的。然后给购房者开相关的收费证明。购房者可以向开发商索要相关***来证明,开发商提前收的契税和房屋维修基金是不是用来办理产权证。
4、法律主观:可以自己去办,也可以委托开发商去办理。 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《 商品房销售合同 》等证件和资料。
5、法律分析:新房的房产证既可以由购房者本人来办理,也可以由房产开发商来代为办理。通常情况下,购房者才是申请办理房产证的法定义务人,房产开发商只有协助办理房产证的义务。
6、新房房产证一般由开发商统一办理后发给业主,但是业主也可以选择自己去办理。
法律主观:房产证通常是开发商办理,可以去找开发商代办,因为有些资料还要开发商提供,比如:测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。
可让开发商办房产证,也可自己办。一般都是由开发商帮购房者为新建的商品房统一代办产权证的。然后给购房者开相关的收费证明。购房者可以向开发商索要相关***来证明,开发商提前收的契税和房屋维修基金是不是用来办理产权证。
新房房产证一般由开发商统一办理后发给业主,但是业主也可以选择自己去办理。
房产证是自己去办还是开发商去办视情况而定:如果合同中有明文的约定,那么根据约定的方式进行办理;如果合同中没有约定,根据法律规定由双方共同申请办理。
法律主观:房产证通常是开发商办理,可以去找开发商代办,因为有些资料还要开发商提供,比如:测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。
可让开发商办房产证,也可自己办。一般都是由开发商帮购房者为新建的商品房统一代办产权证的。然后给购房者开相关的收费证明。购房者可以向开发商索要相关***来证明,开发商提前收的契税和房屋维修基金是不是用来办理产权证。
新房房产证一般由开发商统一办理后发给业主,但是业主也可以选择自己去办理。
房产证是开发商办还是业主自己办:房产证的办理方式既可以由开发商办理,也可以由业主自己办理,两种方式各有优缺点。在实际操作中,可以根据具体情况进行选择。
关于房产证办理是谁通知去办,以及办理房产证谁办理的相关信息分享结束,感谢你的耐心阅读,希望对你有所帮助。
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