襄阳房产信息***

今天给大家分享襄阳房产知识科普，其中也会对襄阳房产信息***的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、湖北襄阳时代天街的公寓能拿到房产证吗?
• 2、襄阳契税征收标准
• 3、襄阳中房书香一品值得买吗?
• 4、襄阳长虹上院期房靠谱吗

湖北襄阳时代天街的公寓能拿到房产证吗?

公寓房是有房产证的，只是因为产权的不同不属于住宅类型。一般公寓都属于商业用地，因为公寓的特殊性，所以按照单元式的房型进行了设计。

可以。不管是商住公寓还是住宅公寓都可以办理房产证。公寓的产权年限公寓产权年限是指房屋建设产权的归属年限，包括：商用建设，民用住宅楼建设，工业用建设。按照建设使用的类型不一样，民用住宅建设权属期限为70年。

公寓有房产证。土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，公寓产权土地使用年限为40年。公寓的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。

买公寓房可以办房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓房产权是70年，商业性质的公寓房产权是40年。

襄阳契税征收标准

个人购买家庭中唯一的住房（家庭成员包括购放者、配偶、未成年子女，下同），面积不超过90平方米或以下的按1％的税率征收契税。面积超过90平方米或以上的契税减按1．5％的税率征收。

第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格（或市场指导价）×征收率5%。

购买住房小于90平方米的契税税率减按1%，大于90平方米的首套房5%、二套房2%。

当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。

规定是，业主收房后90天内，需要凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，买房子票据，到房管部门申请缴纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证。

房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的3%。

襄阳中房书香一品值得买吗?

靠谱。中房书香一品是中房集团襄阳房地产开发股份有限公司开发的一处小区，该公司是经过工商部门认证，有正规的营业执照，所以公司旗下的小区也是十分靠谱的。该公司成立于2004年，主要经营房地产开发。

襄阳中房书香一品目前售价待定。项目位于樊城区汉江路与长汉路交汇处，占地面积约25100平方米，建筑面积约84400平方米，产权70。

襄阳中房书香一品吉屋营销中心电话是4006569058转68962（***“4006569058，68962”到手机拨号界面可快速一键拨打），免费咨询项目优惠信息，专车直达接送。

襄阳中房书香一品交房时间2022年12月31日。根据有关信息显示襄阳中房书香一品开发商公布中房书香一品于2022年12月31日正式交房。书香***盘地址：扬州开发西路与祥园路交汇处书香一品。

襄阳长虹上院期房靠谱吗

1、靠谱。根据查询房天下网得知，襄阳长虹上院期房五证齐全，可以正常收藏，所以靠谱。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产权证）止，在这一期间的商品房称为期房。

2、靠谱。根据查询安居客网得知，长虹上院是湖北星熠房地产开发有限公司开发的楼盘，该公司是深耕襄阳十二载的综合型房地产开发有限公司。

3、而且，该楼盘的容积率较低，住宅居住体验较好，小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。因此，襄阳长虹上院期房靠谱。

4、该地区长虹云筑的房子可靠。根据查询房天下得知，长虹云筑的开发商是襄阳市住房投资有限公司，这是一家在襄阳市有一定影响力的开发商，长虹云筑的房子质量有一定的保障，长虹云筑一期已经实景呈现。

5、不靠谱 期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

6、在购房合同、首付收据、银行按揭贷款的借款合同、还贷账户、房屋预抵押手续、房屋产权预登记等等都会有你的名字和签字。如果你都不知道或者没签字，那肯定是有问题了。

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