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官方如何办理房产证过户

接下来为大家讲解官方如何办理房产证过户，以及怎么办理房产证过户涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、第六步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿完税契证。第七步，凭完税契证到房管部门办理房产证。第八步，凭完税契证到土管部门办理土地证。

2、法律分析：民法典规定，房屋过户给其他人的，房屋所有人和受让人要共同申请房屋产权转移登记，提供相关材料后，不动产登记机构审查符合条件的，办理转移登记。

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3、要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；提交申请。到房产局填表及存量合同；交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；房产过户。交完税后，可拿到房产证。

房子过户去哪里办手续房子过户需要到房产交易所办理手续。

法律分析：房子办理过户手续需要去房产局办理。过户流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

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办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。

具体办理地点可咨询当地不动产登记中心或房管部门。房屋过户是房屋买卖、赠与、继承等情形下必须办理的手续，需要经过多个部门的协调和审批才能最终确定。

法律分析：房屋过户办理地点就是到当地的房管局进行办理的。需要我们需要携带以下材料：身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。

1、并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

3、房产办理过户找房地产管理部门。房产过户的申请材料除了房产证外，还需要准备身份证、户口本、结婚证或单身证明、购房合同、过户确权审批表、测绘图、房屋登记表等相关材料。

4、房产证过户去房地产所在地的房屋管理登记部门。当事人携带身份证、户口本、房产证、过户登记申请书到房地产所在地的登记机构进行过户登记申请。如果是夫妻的还需要携带结婚证或其他情况需要携带其他必要性材料。

5、法律主观：房产过户可直接去房地产交易中心办理。

1、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

2、房产证过户需要：房地产转移登记申请表；申请人身份证明（卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

3、法律主观：房产证过户需要的手续有：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。

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