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现在开发商怎么办理房产证

本篇文章给大家分享现在开发商怎么办理房产证，以及开发商办房产证条件对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：登记收件。勘丈绘图。产权审查。绘制权证。收费发证。

办理房产证的流程：确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

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可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

1、法律分析：需要下列材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证。身份证复印件。户口簿或户籍证明复印件。

2、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（图片来源网络，侵删）

3、办理房产证开发商需提供买卖合同、***、大房权证复印件、土地证复印件等。新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证，之后到物业备案，分别办理物业、水电气等相关手续。

4、身份证明：包括产权人的身份证、户口本等证明身份的材料。婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等，证明产权人的婚姻状况。征收补偿协议：如房屋是在征收范围内的，需要提供征收补偿协议等相关材料。

5、开发商办理好初始登记后，开发商需要与业主一同提出转移登记申请，并且提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料给房屋产权登记部门。

另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

法律分析：新房房产证办理流程是先到当地的房管所进行初始登记，初始登记需要查看开发商的五证两书。

前前房产装修小知识 2023-12-18 · 贡献了超过845个回答关注我了解的办理房产证需要提供的证件：房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买***原件。商品房初始登记证及个人身份证及户口本。

新房办理房产证需要交什么费用（1）契税购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的5%征收。

关于现在开发商怎么办理房产证，以及开发商办房产证条件的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。