期房没房产证怎么办理
今天给大家分享期房没房产证怎么办理，其中也会对期房没有拿房产证的房子怎么卖的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
期房房产证要自己办理吗
法律主观：房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。
一般来说房产证都是业主自己办的，开发商仅仅起到协助的作用，但是实际上很多开发商都会直接帮业主办理房产证，也就不用业主自己办理了。
买新房不需要业主自己办房产证，一般由开发商统一办理后发给业主。
不是的，房产证都要自己本人去不动产办的。但是去拿的时候可以委托人帮自己拿。
买新房一般不需要要业主自己办理房产证，开发商会统一办理好之后发给业主。
买新房如何办理房本?
1、自办房本：全款买房的购房者，可以选择自办房本。有些开发商会在购房者入住之前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们；有的一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。
2、确认开发商已经办理了初始登记，开发商没有办理初始登记的话，业主是暂时是不能自己办理房产证的。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、法律分析：买新房办理房本需要的材料与流程如下：开发商通知购房者办理房本；购房者准备以下材料：商品房购房合同；联机备案表原件；实测面积差补充协议；等等。开发商将材料提交给不动产登记中心；购房者拿到房本。
期房房产证是自己办还是开发商办
法律主观：房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。
一般来说房产证都是业主自己办的，开发商仅仅起到协助的作用，但是实际上很多开发商都会直接帮业主办理房产证，也就不用业主自己办理了。
【法律分析】：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。
买了商品房没有房产证怎么办
协商解决：如果办理不了房产证是因为开发商的原因导致的，那么可以先与开发商协商解决。比如在一定期限内，不退房，让开发商按日支付违约金；或者选择退房，让开发商支付一定的违约金。
如果小区已经具备了办理房产证的条件没有硬伤，业主可以***要求过户。如果开发商存在比较严重的问题，***不予审批，就通过行政诉讼迫使***进行审批。
法律分析：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
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